TIGblogs - Dennis Dames

A different kind of American Gothic:
By JAMMAL SMITH, Guardian Business Desk -
Nassau, Bahamas:

New reports suggest an increasing number of American baby boomers are watching their life savings evaporate as the stock market and indeed the economy tank. It's a phenomenon that threatens to rob them of their dreams of a home in the sun and our second home market of their once-sizable investment power.

In a new survey conducted by the American Association of Retired Persons, more than 50 percent of Americans between 55 and 64 have had to cancel their travel plans due to the downturn in the economy. That's to say nothing of any plans to buy a home in the Caribbean.

Another research study is sending just as powerful a message our way. It reveals that more than half of retired Americans cut down their 1Q spending because of worsening economic conditions. The upper-class is by no means immune, as 21 percent of wealthy 60-year-olds are also canceling, shortening or otherwise postponing vacations due to the economy. Some 22 percent are also contributing less to charities, says the Bell Investment Advisors research.

The study participants had a minimum $1 million in investment assets and as such represent the target market for this second-home destination. It's worth noting that more than 70 percent of the resort development projects expected to take place over the next 10 years depend on second-home or hotel-condo sales in order to win their own financing.

But clinching that deal has now become all but impossible in too many cases. It's understandable, say U.S. analysts. They've watched as thousands of baby boomer playing on Wall Street have had 20 or 30 years worth of stock investments — and their accumulated gains — stripped in as little as six to 12 months. Any shares, for example, held in General Motors has now been reduced to their 1958 value, well below what many Americans would have purchased them for.

All and all, it means that more of those U.S. citizens at the height of their earning power and at the top of the corporate totem pole have been forced back to square-one in terms of investments.

They're scrambling, many of them, to re-lay nest eggs that were otherwise supposed to have afforded them the $500,000 to $2 million homes of a Nassau or Harbour Island.

The effects of that changing focus may already be felt by developers here.

As Guardian Business reported last April, Atlantis had only sold about 60 percent of the 495 hotel-condo units it began to hawk two years earlier.

Those suites start at $730,000 and allow the owner 90 days of use annually, with the unit then thrown into the Atlantis pool of guest rooms for the remaining days. The hotel and owner share profits when a guest books the condo. It's a relationship not unlike those offered by other developers and tailor made to the kind of baby boomer American who once had the income to manage such a buy.

There may in fact be too many resort developers still counting on those deep pockets now considerably shallower.

According to a recent KPMG survey canvassing the opinions of regional bankers, our hotel and second home supply may well outweigh demand, something likely contributing to the banking industry's collective decision to remove The Bahamas from the list of Caribbean destinations they feel are best able to weather the global economic storm. That deteriorating state is entirely owing to fallout from the U.S. subprime collapse, an ensuing credit crunch and the skyrocketing fuel costs that have only exacerbated the decline.

With all those balls in the air, baby boomers, that generation born after the Second World War and before the mid 1960s, have largely canceled some of the lavish retirement plans that our tourism industry is increasingly focused on fulfilling.

نوع جديدة من أمريكيّة قوطيّة
Automatically translated into Arabic thanks to WorldLingo
نوع مختلفة من أمريكيّة قوطيّة:
ب [جمّل] [سميث], حارسة عمل مكتب -
[نسّو], باهاماس:

يقترح تقارير جديدة يزيد رقم من أمريكيّة طفلة [بوومر] يراقب هم حياة توفيرات يتبدّد كالسوق الأسهم الماليّة وحقّا الاقتصاد دبابة. هو ظاهر أنّ يهدّد أن يسرقهم من حلمهم من منزل في الشمس ونا [سكند هوم] سوق من هم [أنس-سزبل] إستثمار قوة.

في فحص جديدة يوصل بالجمعية أمريكيّة من يتقاعد أشخاص, أكثر من 50 قد اضطرّ نسبة مئويّة الأمريكيات بين 55 و64 ألغيت هم سفر خطط واجبة إلى الإنخفاض في الاقتصاد. [ثت يس تو سي] لاشيء من أيّ خطط أن يشتري منزل في [كريبّن].

آخر بحث يرسل دراسة فقط كقوّيّة رسالة طريقنا. هو يكشف أنّ ينقص أكثر من نصف من يتقاعد أمريكياتهم [1ق] إنفاق بسبب يتأزّم وضع اقتصاديّ. ال [أوبّر-كلسّ] [بي نو منس] محصّنة, بما أنّ 21 نسبة مئويّة من غنيّة 60 [ير-ولدس] يكون أيضا يلغي, يوجز أو خلاف ذلك يؤجّل عطل واجبة إلى الاقتصاد. بعض 22 يسهم نسبة مئويّة أيضا بعض إلى إحسانات, يقول [بلّ] [إينفستمنت دفيسر] بحث.

الدراسة تلقّى مشتركات حدّ أدنى $1 مليون في إستثمار أصول وك مثل هذا مثّلت ال [ترجت مركت] ل هذا [سكند-هوم] غاية. هو [ب وورث] يلاحظ أنّ أكثر من 70 يعتمد نسبة مئويّة من المنتجع تطوير مشاريع يتوقّع أن يتمّ على التالية 10 سنون على [سكند-هوم] أو [هوتل-كندو] عمليّة بيع [إين وردر تو] ربحت هم خاصّة تمويل.

غير أنّ يصبح يبرشم أنّ صفقة يتلقّى الآن كلّ سوى مستحيلة في [توو مني] حالات. هو مفهومة, رأي الولايات المتّحدة الأمريكيّة محللات. هم قد راقبوا بما أنّ آلاف من طفلة [بوومر] يلعب على وولستريت قد تلقّوا 20 أو 30 سنون قيمة من إستثمار مبتذلة - وهم يكدّس أرباح - يجرب داخل مثل بعض بما أنّ ستّة [تو] 12 شهور. قلّدت أيّ سهام, مثلا, يمسك في [جنرل موتورس] يتلقّى الآن يكون إلى هم 1958 قيمة, جيّدا تحت ماذا كثير أمريكيات اشترواهم ل.

كلّ وكلّ, يعني هو أنّ أكثر من أنّ الولايات المتّحدة الأمريكيّة أجبرت مواطنات في الإرتفاع من [إرن بوور] هم وفي الأعلى من ال [توتم بول] متضامنة يتلقّى يكون [بك تو] [سقور-ون] بخصوص إستثمار.

هم يندفعون, كثير من هم, أن [ر-لي] [نست غّ] أنّ كان خلاف ذلك افترضت أن يتلقّى أمكنتهم ال $500,000 [تو] $2 مليون منازل من [نسّو] أو مينة جزيرة.

التأثيرات من أنّ يغيّر بؤرة يمكن سابقا كنت [فلت] بمطورات هنا.

بما أنّ حارسة عمل أفاد أبريل - نيسان متأخّرة, باع [أتلنتيس] تلقّى فقط حوالي 60 نسبة مئويّة من ال 495 [هوتل-كندو] وحدات هو بدأ أن باع متجوّلا اثنان سنون مبكّرة.

أنّ [سترت ت] أجنحة $730,000 ويسمح المالكة 90 أيام الإستعمال سنويّا, مع الوحدة بعد ذلك يرمى داخل [أتلنتيس] بركة من ضيفة غرف للأيام متبقّي. الفندق ومالكة يربح سهم عندما ضيفة يحجز المسكن. هو علاقة لا بخلاف أنّ يقدّم بأخرى مطورات و [تيلور مد] إلى النوع من طفلة [بوومر] أمريكية الذي مرّة تلقّى الدخل أن يدير هذا مشترى.

هناك يمكن [إين فكت] كنت [توو مني] منتجع مطورات بعد يعدّ على أنّ جيب عميقة الآن إلى حدّ كبير [شلّوور].

وفقا ل أخيرة [كبمغ] فحص يتلمّس الآراء من مصرفيات إقليميّة, نا فندق و [سكند هوم] إمداد تموين يمكن انبجست يرجح طلب, شيء مرجّحة يسهم إلى الالصناعة المصرفيّة قرار جماعيّة أن يزيل باهاماس من القائمة ميلان إلى جانب من غايات [كريبّن] هم يشعرون يكون على أحسن وجه يمكن أن يجوّي العاصفة شاملة اقتصاديّة. أنّ يفسد دولة كلّيّا بسبب سقط من الولايات المتّحدة الأمريكيّة [سوببريم] انهيار, ينتج [كرديت كرونش] وال يتصاعد [فول كست] أنّ يتلقّى فقط يفاقم الانحدار.

مع كلّ أنّ كرات في الهواء, طفلة [بوومر], أنّ جيل [بورن] بعد الحرب عالميّة وقبل ال [ميد 1960س], يتلقّى كثيرا يلغي بعض من ال [رتيرمنت بلن] مسرفة أنّ نا سياحة [فوكسد] صناعة بدرجة متزايدة على ينجز.